マイホームを建てたいときに知っておきたい！注文住宅の豆知識について紹介します

注文住宅の豆知識には様々なものがあります。その中でも特に知っておきたいのは、注文住宅の建築費用には、土地の購入費用や建築費用・諸費用といった様々な費目が含まれるという点です。このうちマイホームの建築費用は、家の形状や広さ、住宅設備のグレードなどによって異なりますが、概ね1000万円台から4000万円台といった範囲に収まるケースがほとんどです。一方、土地の購入費用は、エリアや広さに左右されることから地方だと1000万円ほどで済むケースもありますが、都市部では1億円を超える場合も珍しくありません。

長持ちする注文住宅の構造のポイント

注文住宅を建てるにあたっては、住まいの耐久性を重視する方もいるのではないでしょうか。設計の自由度が高い注文住宅であれば、耐久性に優れた構造や工法を選択することで、長持ちする住まいを手に入れることも可能です。まず木造建築で注目したいのが、ツーバイフォー工法です。これは木造枠組壁工法とも呼ばれており、2インチ×4インチの角材や合板を組み合わせた、頑丈な構造体に大きな特徴があります。建物全体を床や壁そして天井の六面体で支えるため揺れにも強く、高い耐震性も期待できます。木造以外で長持ちする注文住宅を希望するならば、やはり鉄筋コンクリート造りでしょう。これはRC造りとも呼ばれ、鉄筋とコンクリートを組み合わせて建築していく点に、大きな特徴があります。引張力に強い鉄筋と、圧縮力に強いコンクリート相互の強みを活かし、強固な建築物を実現することが可能です。同時に不燃材料である鉄筋コンクリートを使用していることで高い耐火性を発揮したり、音の伝導を抑止するコンクリートの特性によって遮音性にも優れるなど、その他にも魅力的なメリットがあります。

海辺に注文住宅を建てるときに重要なこととは

海やマリンスポーツが好きな人は、海辺のマイホームに住むのに憧れるのではないでしょうか。しかしながら海辺に注文住宅を建てるときは、頭に入れておかなければならない重要な事項があります。 やはり海というのは大自然であり、台風や津波、地震などのときは注意が必要です。できるだけ高台で地盤がしっかりしている所に建てることが大切です。高波が来ても問題ない土地を探さなければなりません。 さらに重きをおきたいのが、建築資材の選び方です。潮風によって建物が錆びてしまう可能性があるので、錆びに強い建材を使う必要があります。鉄などは錆びに弱いので、海の近くの注文住宅には不向きです。錆びにくいチタンやステンレス製の材料を使用すれば安心です。 洗濯ものにも潮の匂いが付いてしまいます。それゆえに、バルコニーの向きも考えて間取り設計することが大事になってきます。布団や洗濯ものを安心して干せる家を建てたいものです。 こういった点に留意すれば、おしゃれで海の眺めが最高のマイホームが実現するでしょう。

デザイン性も機能性も兼ね備えた注文住宅とは

注文住宅は、デザイン性にこだわった家づくりができます。一般の家には見られないような斬新なアイディアが取り入れられている家を造りたい時には設計事務所に設計だけを依頼するケースもあり、その場合は家づくりはハウスメーカー等に別途依頼しなければなりません。設計事務所にはデザイナーが在籍していて、洗練された家づくりにも定評があります。ずっと住んでいても飽きの来ないような家づくりができ、こだわりのスペースも訪れた人たちの記憶に強く残るようなものが出来上がります。注文住宅は性能面も充実しているのが大きな特徴です。基本プランに用意されているものだけでもグレードの良いものが多いので、満足度の高い家になります。もちろんさらに上のグレードを選ぶことも可能であり、選べるメーカーや種類はハウスメーカーによって異なります。選べるオプションの内容を確認したい時には、住宅展示場に足を運ぶことでも必要な情報を入手可能です。

土地探しから注文住宅の完工まで平均するとどれくらいの期間がかかる？

土地探しから注文住宅の完成までの期間は、さまざまな要因があり一般的なスケジュールを理解するとわかりやすいです。最初の土地探しでは約2ヵ月から6ヶ月が目安となります。土地探しはプロジェクトの初期段階であり、地域や予算の目安をつけて希望の土地の条件に合う場所を見つけるために時間がかかります。土地の可用性や市場状況によって変動することがあるので、タイミングが必要なケースも少なくありません。 設計と許可申請は4ヶ月から8ヶ月くらいが目安になり、建物のデザインを計画して必要な許可や承認を取得する段階をクリアします。特にデザインの詳細や規制によって日数が異なり、許可取得には地元の建築規制に従う必要があります。 注文住宅の期間は概算であり特定のプロジェクトにはさまざまな要因が影響することから、土地の可用性から建設会社のスケジュールも考慮に入れます。設計の複雑さや許可の取得にかかる時間などが変動しますし、天候や予算の制約もスケジュールに影響を与えることがあります。